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1-11月湖南房地产市场平稳增长

来源:湖南省统计局 发布时间:2020-12-25 14:12

1-11月, 全省房地产市场呈现平稳运行态势房地产投资持续回升,商品房销售面积稳定增长

一、房地产开发投资增速提升

1-11月湖南房地产开发投资4377.27亿元,同比增长9.3%增速比1-10月加快0.4个百分点。其中住宅投资3224.43亿元,增长12.5%,占房地产开发投资的比重为73.7%

分地区看14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为张家界、湘西自治州、娄底分别增长18.8%、18.7%、17.3%。



1-11月全省房地产开发企业房屋施工面积39635.62万平方米,增长1.2%其中,住宅施工面积29195.62万平方米增长2.2%。房屋新开工面积9693.52万平方米下降8.6%。其中住宅新开工面积7396.22万平方米,下降7.7%房屋竣工面积3026.73万平方米,下降7.0%其中,住宅竣工面积2295.37万平方米下降5.4%。

二、商品房销售平稳

1-11月全省商品房销售面积7899.44万平方米,同比增长2.7%去年同期为下降1.9%。其中住宅销售面积增长4.8%,办公楼销售面积下降12.5%商业营业用房销售面积下降15.7%。商品房销售额4945.31亿元增长5.5%。其中住宅销售额增长10.1%,办公楼销售额下降24.6%商业营业用房销售额下降23.2%。



分地区看全省9个市州商品房销售面积正增长,比1-10月增加2个增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘潭,分别增长28.9%、22.3%、19.4%降幅居前三的市州为常德、怀化、郴州,分别下降7.6%、7.5%、3.5%

三、房地产开发企业到位资金增长

1-11月全省房地产开发企业到位资金5456.45亿元,同比增长5.0%其中,国内贷款632.57亿元增长5.6%;自筹资金1819.56亿元增长13.0%;其他资金3004.32亿元增长0.6%。在其他资金中定金及预收款1679.84亿元,增长1.2%个人按揭贷款1154.37亿元,增长4.6%